今、穴場の投資はコレ？

2019/05/07

・働かずに安定収入が入る。
・利回りが高く50％以上も狙える。
・ライバルがまだほとんどいない。

こんな投資があるの知っています？おそらく、聞いたことがあると思います。

ですが、、、この投資の魅了に気づいている人はまだまだ少ないです。。。

じゃあ、それは何か？

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それは、

「トランクルーム投資」

です。つまり、、、空いている部屋や空間を物置部屋にして貸し出すビジネスです。

なぜトランクルーム投資が穴場なのか？

なんだ不動産投資みたいなやつか？そう思いました？

でもトランクルーム投資はよくある不動産投資は決定的に違うことがあります。

毎月安定した収入が入るのに、不動産投資とは比べ物にならないほどの”高い利回り”が狙えること

です。

しかも、物件や部屋は購入ではなく借りればいいいので初期費用が少なくできます。トランクルームの設備の数百万だけだし、融資でもいけます。やり方次第ですが堅実なのに大きなリターンを見込める可能性ありな投資です。

ある物件を借りて40部屋程度のトランクルームを設置。520万ぐらいの投資に対して、年間260万程度の利益です。実質利回りが約50％です。

不動産投資では10％いけばいいと言われている中では格段に高いです。

ただし、、、徐々に部屋が埋まっていくのでだいたい3年程度で回収できたそうです。

しかもトランクルーム投資がいいのは一度お客さんが入ったら基本ずっと出ないので安定すること。

一回やったら覚えれるぐらい簡単なことだそうです。

いいことばかり言ってますがもちろん、

・集客を自分でやらないといけない。
・満室になるまで時間がかかる。
・物件仕入れが難しい

などなど。

ただしそう言ったハードルがあるからこそやろうとする人が少ないです。

もしあなたが、、、

リスクが嫌いで堅実に収益を増やしたいタイプ、コツコツ努力できるタイプ、リサーチ・分析が好きなタイプなら検討してみてもいいかもですね。